怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年限高铁允许携带多少香烟，高铁有规定可以带多少烟、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人(rén)和(hé)单位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳份额(é)各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员工和单位(wèi)各自承(chéng)当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度(dù)不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人(rén)所在(zài)单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金(jīn高铁允许携带多少香烟，高铁有规定可以带多少烟)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算(suàn)的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查(chá)询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的(de)话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利(lì)率由中国人(rén)民银(yín)行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下调了金融机构(gòu)人(rén)民(mín)币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公(gōng)积金借(jiè)款与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比较能够(gòu)节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公积金借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利(lì)息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的(de)还款金额，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利息(xī)也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利(lì)息(xī)150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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